Теплый пол

Прибалтийский жилой комплекс. Достроили, сдали, арестовали

– Комплект дверей (металлические входные и шпонированные межкомнатные);
– Двухкамерные стеклопакеты Rehau с пластиковыми подоконниками и фурнитурой;
– Ламинат в качестве напольного покрытия;
– Покраска стен или оклейка обоями;
– Керамическая плитка в санузлах;
– Установка сантехники;
– Монтаж радиаторов отопления;

В проекте будет решен вопрос автовладельцев, разместив под комплексом одноуровневый подземный паркинг с лифтовым спуском. Кроме этого, во дворах ЖК “Прибалтийский” предусмотрено наличие гостевых парковок. На придомовой территории есть зоны отдыха с детскими и спортивными площадками.

Социально-общественная инфраструктура Красносельского района весьма развита. Здесь есть и салоны красоты, и пункты бытового сервиса и отделения банков, и сетевые гипермаркеты, а также, школы и детские сады. Нижние этажи будут заняты коммерческими блоками.
Надо отметить, что новостройка расположена неподалеку от Южно-Приморского парка, вблизи Финского залива и Дудергофского канала.

В районе возведения жилого комплекса “Прибалтийский” хорошо развито транспортное сообщение за счет близкого расположения Петергофского шоссе и проспекта Маршала Жукова. Есть удачный выезд на КАД. Ближайшее метро – Ленинский проспект.

Настоящий европейский уровень, величественные строения, потрясающие архитекторские идеи и непревзойдённый комфорт - это лишь короткий перечень преимуществ нового жилого комплекса «Прибалтийский» , который располагается в красочном Красносельском районе города Санкт-Петербурга. Когда вы находитесь возле пяти монолитных корпусов данного комплекса, то создаётся ощущение, будто вы находитесь в одном из эксклюзивных районов лучших городов Европы.

Здесь присутствуют дома высотой от 12 до 20 этажей, а для их возведения использовался качественный и прочный кирпич. Не менее впечатляющим является и расположение ЖК «Прибалтийский», ведь он находится вблизи Финского залива. Кроме этого, вокруг комплекса присутствует огромное количество парков, озёр и речек, которые позволят вам приятно прогуливаться тёплыми вечерами.

Квартирография

В жилом комплексе «Прибалтийский» присутствует свыше тысячи квартир. При этом некоторые из них оборудованы под студии и обладают небольшой площадью. Это позволит как семейным парам, так и деловым людям найти для себя идеальный вариант для жилья и работы. В каждой квартире предварительно установлена прочная металлическая дверь, которая обеспечивает высокий уровень безопасности, а также металлопластиковые профили как на окнах, так и на балконах, а также лоджиях.

Вся необходимая проводка для светильников в квартирах уже проведена, а также установлены уже подключённые к электрической сети розетки и выключатели. Кухня и санузел оборудованы всеми нужными трубами и отводами, а на воду и электричество уже установлены соответствующие счётчики. Стены, пол, а также потолок квартиры уже подготовлены под чистовую отделку, а в качестве материалов для стяжки были использованы только лучшие продукты европейских производителей.

Инфраструктура

Жилой комплекс расположен в весьма привлекательном месте с хорошей экологической обстановкой. Рядом нет загрязняющих воздух предприятий, а количество парковых зон, аллей и зелёных насаждений в этом районе просто поражает. В непосредственной близости к ЖК «Прибалтийский» находятся парки Приморский, Полежаевский, а также Сосновая поляна.

Приятно можно провести время на расположенных здесь Ореховой и Вороньей горах. Зимой на них можно кататься на лыжах и сноуборде, ведь там присутствуют обустроенные для этих видов спорта базы. Для любителей порыбачить, провести пикник на берегу реки или поплавать будет приятной новостью наличие рядом огромного количества озёр и рек, многие из которых располагаются в пятиминутной доступности.

После приобретения квартиры в ЖК «Прибалтийский» вам не придётся волноваться о том, куда устроить ваших детей. Вокруг комплекса вы сможете найти порядка 15 детских садов, а также десяток школ и консерваторию. Кроме этого здесь есть больницы и аптеки, а развлекательная составляющая выполнена на высочайшем уровне. При желании вы сможете посетить множество магазинчиков, бутиков, кафе и ресторанов, которые расположены вокруг жилого комплекса «Прибалтийский».

Также микрорайон может похвастать хорошей транспортной развязкой. За считанные минуты на автобусе можно добраться до трёх станций метро - «Автово», «проспект Ветеранов» и «Ленинский проспект». Прочий общественный транспорт также представлен здесь в изобилии, а при наличии личного автомобиля вы сможете воспользоваться огромным количеством расположенных здесь дорог и маршрутов.

Благоустройство

Жилой комплекс был максимально продуман для того, чтобы вы могли ощущать максимальный комфорт от жизни здесь. В каждом доме на первом этаже присутствует консьерж, а для вашего удобства здесь же размещено много примечательных мест. Не покидая жилого комплекса, вы сможете посетить продуктовые магазины, банковские отделения, салоны красоты, а также прочие наиболее необходимые заведения и учреждения.

Для подъёма и спуска в домах предусмотрены скоростные и бесшумные лифты, которые способны выдерживать большую нагрузку и обладают европейским сертификатом надёжности. Чтобы вам приятно было проводить время не только внутри корпуса, но и вне его, здесь обустроены качественные детские площадки с множеством развлекательных элементов, прогулочные дорожки и лавочки, а вся придомовая территория украшена эксклюзивными видами растений и деревьев.

За безопасность в домах отвечают прочные стальные двери с надёжными замками, а также системы видеонаблюдения и безопасности. Кроме этого, для ЖК «Прибалтийский» выделена опытная охрана, которая способна оперативно решить любую ситуацию, связанную с нарушением безопасности.

Комплекс-долгострой возводится под надзором Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга. Реализует объект "Первое Ипотечное Агентство".

ЖК "Прибалтийский" начинала строить группа компаний "Город". Расположен комплекс в Красносельском районе на пересечении улицы Доблести и Ленского проспекта. В состав проекта входит шесть кирпично-монолитных корпусов на 1007 квартир.

Фасады зданий построены из полнотелого кирпича и покрыты теплоизоляцией ROCKWOOL. Предусмотрено остекление некоторых лоджий витражами. Покупателям предложены 1-, 2- и 3-комнатные квартиры площадью 33,69-68,91 кв. м. Можно выбрать жилье с ремонтом или без отделки. Высота потоков - 2,8 метра.

Застройщиком предусмотрена охрана с видеонаблюдением и клининг территории, пропускная система на первом этаже каждого дома. В секциях установят бесшумные лифты. Во дворах "Прибалтийского" запланированы детские игровые и спортплощадки, зоны отдыха. Предусмотрены открытая и подземная отапливаемая парковки на 146 машиномест.

Расположение

Жилой комплекс отличается хорошей экологической ситуацией. На территории нет опасных для здоровья предприятий, озеленены улицы и дворы. Рядом три парка – Приморский, Сосновая поляна и Полежаевский. Неподалеку Воронья и Ореховая горы, подготовленные к горнолыжному виду спорта.

Для любителей поплавать или порыбачить есть водные рекреационные зоны - озера и реки, всего в 350 м располагается Финский залив. Нельзя не упомянуть и об развитой сети торгово-развлекательных центров вокруг новостройки - "Континент", "Карусель", "Лента", "О"Кей". Среди других заведений насчитывается около 10 школ и 15 детских садов, есть больница, магазины, аптека.

Добраться до станций метро "Пр. Ветеранов" и "Автово" можно на автобусе, поскольку они находятся почти в 6 км от "Прибалтийского". На Ленинском проспекте и Волховском шоссе в часы пик часто образуются заторы.

«Прибалтийский» - это жилой комплекс, имеющий эстетический облик современного, презентабельного района, на просторах которого возводится жилье повышенного класса комфортности. Близость парковой зоны и водоема насыщают здешнюю атмосферу чистейшим воздухом, какой...

В своем стремлении создать современный жилой комплекс в одном из районов Санкт-Петербурга, застройщика подкупила территория, окруженная Финским заливом и крупными зелеными массивами. Такой ландшафт послужит не только гарантией отличной экологической обстановки, но и обеспечит круглогодичную зону отдыха будущим жильцам новостроек на просторах живописной природы.

При подготовке проектной декларации было тщательно продумано местоположение каждого из корпусов комплекса: необходимо было расставить периметр домов так, чтобы внутрь дворовой территории не проникали северные ветра. В то же время учитывались места захода и восхода солнца, поэтому получая разрешение на строительство, компания наперед была уверена в успешности проекта, оценить уровень которого по силам будет новоселам.

Согласно задумке проектировщиков, ЖК «Прибалтийский» представляет собой 5 кирпично-монолитных домов, этажность которых колеблется от 12 до 20 этажей. Учитывая, что общее количество квартир в этом квартале Красносельского района превышает одну тысячу, строительство с применением очереди стало оптимальным и выгодным решением с точки зрения соблюдения сроков.

Не дожидаясь момента окончания строительства и ввода в эксплуатацию зданий, застройщик на своем официальном сайте объявил о старте реализации недвижимости. Заблаговременная покупка обходится клиентам на порядок дешевле, поэтому за текущий, 2015 год было заключено достаточное количество договоров на покупку жилья с различными планировками.

К моменту завершения комплексной застройки и сдаче первых домов, цены на квартиры, вероятнее всего, поднимутся. На данный момент, продажа жилья на этапе строительства осуществляется от 75 000 рублей за квадратный метр.

Преимущества ЖК «Прибалтийский»

Наиболее очевидным достоинством, правильный выбор которого был сделан застройщиком еще на начальном этапе, является прекрасное расположение в экологически благоприятном районе Санкт-Петербурга, несколько удаленным от центра жизни шумного мегаполиса.
Красносельский район отличается достаточно развитой инфраструктурой. Здесь не так много свободных территорий, одна из которых была занята строительной компанией для возведения новых домов.
Нетривиальный подход проектировщика к оформлению экстерьера зданий с применением актуальных разработок дизайна позволил сделать новостройки привлекательными и запоминающимися, после взгляда на которые создается впечатление недвижимости элитного класса, созданной для комфортной жизнедеятельности.
Дома различной этажности позволяют не только выигрышно разнообразить экстерьер квартала, но и дают возможность покупателям самостоятельно выбрать, в каком доме и на какой высоте им больше всего хочется жить.
Все окна домов остеклены в едином стиле с применением качественных стеклопакетов. Благодаря увеличенным проемам открываются интересные живописные виды из каждой квартиры.
Планировки квартир достаточно функциональны. Вне зависимости от имеющейся площади помещения характеризуются отсутствием лишних углов и продуманной конфигурацией комнат. Все это позволяет эргономично организовать пространство, поделив его на зоны.
Высота потолков в квартире - 2 метра 80 сантиметров. Это дает возможность монтажа натяжных потолков, в том числе многоуровневых конструкций с декоративными элементами и встроенной подсветкой.
Каждая квартира жилого комплекса оснащена металлической дверью с отличными показателями шумоизоляции, способная не пропускать сквозняки и посторонние звуки.
На первом этаже корпусов выделено специальное помещение для консьержа, связь с которым осуществляется через домофон, в том числе из квартир.
Наличие колясочной даст возможность оставлять крупногабаритые предметы в специально оборудованных зонах, не переживая за их сохранность.
Бесшумные скоростные лифты способны переместить пассажиров на любой этаж, включая подземный паркинг, а это уже небольшой, но приятный плюс.
Отделения банков, аптеки и салоны, красоты, находящиеся на первых этажах, позволяют значительно сэкономить время пути - достаточно всего лишь спуститься во двор и зайти в дом с обратной стороны.
Вся территория комплекса будет находиться под круглосуточным видеонаблюдением и постоянной охраной, для обеспечения безопасности всех жителей.
Учитывая различные потребности покупателей, застройщик предоставляет квартиры как с отделкой, так и без нее.
Если сравнить местоположение Красносельского района с центром Северной столицы, то они достаточно удалены друг от друга. Но при этом в пределах района организована удобная транспортная доступность, позволяющая за короткий срок добраться до курортных зон региона - знаменитого Петергофа и Красного Села.
Удобнее всего выезжать с территории жилого квартала на личном автомобиле. Рядом находятся шоссе, которые позволяют уехать в любом направлении, но в часы пик и здесь возможны автомобильные пробки.
Для владельцев авто предусмотрен подземный обогреваемый паркинг, а также наземная вместительная стоянка.

Минусом можно назвать лишь то, что ближайшие станции метро «Проспект Ветеранов», «Автово», «Ленинский проспект» расположены не в шаговой, а в транспортной доступности - в пяти километрах от границ комплекса. Добраться до станций метрополитена можно на маршрутном такси или автобусе.

Обзор представленных выше преимуществ позволяет уверенно констатировать: ЖК «Прибалтийский» отлично приспособлен для жизни и имеет гораздо больше хороших показателей, чем плохих. Со временем, когда все строительные работы над обустройством микрорайона будут завершены, транспортная ситуация улучшится за счет прокладывания новых линий общественного транспорта, автомагистралей, а, возможно, и станций метрополитена.

О застройщике

Организатором и застройщиком жилого комплекса «Прибалтийский» выступает строительная компания «Город», которая несмотря на свой молодой возраст является динамично развивающейся организацией, за пять лет успешного труда добившейся серьезных высот. Благодаря правильно укомплектованному штату, серьезному подходу к разработке проектов, а также нацеленности на качественный результат к заранее определенному сроку, построенные объекты радуют новоселов и отлично подходят для жизни, пусть даже вне городских условий.

Экология

Среди факторов, оказывающих непосредственное влияние на состояние экологической обстановки в пределах жилого квартала, выступают близкое расположение Финского залива, а также наличие поблизости Южно-Приморского парка и ряда других густых зеленых массивов, насыщающих атмосферу экологии полезным кислородом. Здесь одинаково легко дышится как в зимний, так и в летний период года, отчего самочувствие и настроение заметно улучшаются - стоит только выйти на улицу и прогуляться по близлежащим окрестностям или просто насладиться привлекательными видами с окна или балкона высотного здания.

Торговая инфраструктура

Совершать покупки и прибегнуть к услугам профессионалов в пределах территории комплекса можно будет в десятках торговых точек. Наиболее крупными из них являются торгово-развлекательные центры «Карусель», «Лента», «Окей», «Континент», знакомые по своим названиям, широчайшему ассортименту и типу самообслуживания всем жителям северного региона. Добраться до некоторых из этих гипермаркетов можно пешком, а до других - используя личный автотранспорт. Так или иначе, имеющийся выбор вариантов торговой инфраструктуры позволит совершать покупки по привычным ценам и в уже полюбившихся торговых сетях.

Внутреннее благоустройство

Улицы и дворы не только в жилом квартале «Прибалтийский», но и во всем Красносельском районе достаточно озеленены и ухожены. Имеются как пешеходные тротуары для безопасного передвижения, так и автомобильные дороги. Территории перед домами оснащены просторными площадками для детских и спортивных игр. Будут установлены различные карусели и оборудованы места с песочницами для прогулок и времяпрепровождения с маленькими детьми. Отдельные места предусмотрены под наземную стоянку автомобилей, также имеется и подземный паркинг.

Окружение (социальная инфраструктура)

Инфраструктуру района нельзя назвать развитой, если поблизости отсутствуют важнейшие социальные объекты, пользование которыми необходимо для большинства категорий жителей. Здесь насчитывается около десяти общеобразовательных школ и порядка пятнадцати детских дошкольных учреждений для воспитания самых маленьких представителей населения. Поликлиника, обслуживающая взрослых и детей, а также больница и аптеки имеются в пределах одного микрорайона. Спортивные клубы, кафе и рестораны тоже можно найти в пределах Красносельского района СПб.

Инвестиции

Воспользовавшись специальным предложением от застройщика и осуществив покупку на этапе строительства, будущие владельцы квартир однозначно совершат выгодные инвестиции. Во-первых, по завершении работ и сдаче домов, недвижимость всегда продается по более высокой цене. Во-вторых, следить за ходом строительства можно самостоятельно, поэтому риск быть обманутым сводится к минимуму. Наконец, действующая сегодня стоимость позволит не только сэкономить, но и воспользоваться одной из кредитных программ, если отсутствует возможность оплатить полностью всю покупку.